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多市共管柏文調(diào)查 海外置業(yè)者占約5%
CMHC首席經(jīng)濟(jì)師杜堅(jiān)表示，大多調(diào)查如何衡量海外投資推高加國(guó)房市是倫多一項(xiàng)難度很高的市場(chǎng)研究，目前對(duì)于這方面的共管調(diào)查仍屬起步。CMHC由去年秋天起，柏文
加拿大28在線預(yù)測(cè)qq蛋蛋網(wǎng)站展開(kāi)對(duì)租務(wù)市場(chǎng)調(diào)查，海外并將于12月發(fā)布有關(guān)數(shù)據(jù)。置業(yè)者約占比中低他指出其中一項(xiàng)內(nèi)容是想像收集加拿大全國(guó)各地共管柏文市場(chǎng)的數(shù)據(jù)，方法是大多調(diào)查透過(guò)聯(lián)系每一間大廈的管理公司了解大廈內(nèi)租客、自住及海外投資者（長(zhǎng)住地址不在加拿大的倫多業(yè)主）的比例。但令人意外的共管是，海外投資者業(yè)主的柏文
加拿大28殺號(hào)技巧比例比想像中要低，在大多倫多約占2.4%。海外即使在多倫多市中心區(qū)比例較高，置業(yè)者約占比中低海外投資者也只占到大約5%左右。想像
杜堅(jiān)指今年將繼續(xù)調(diào)查柏文市場(chǎng)的大多調(diào)查海外投資者情況，并可能在今年12月公布最新數(shù)據(jù)。
加拿大28看號(hào)技巧另一方面，針對(duì)獨(dú)立屋及單一家庭住宅的海外投資情況調(diào)查，就不似柏文大廈這樣簡(jiǎn)單，因?yàn)闆](méi)有物業(yè)管理公司可以集中提供數(shù)據(jù)，而要一家一戶接觸房主或住客并不現(xiàn)實(shí)。到目前為止，還沒(méi)有找到合適的方式，對(duì)單一家庭獨(dú)立住宅的海外投資情況做出統(tǒng)計(jì)。 柏文不致供過(guò)于求 杜堅(jiān)指CMHC關(guān)注多倫多的柏文市場(chǎng)，其中一個(gè)關(guān)注點(diǎn)是有沒(méi)有建造過(guò)多（overbuilding）的情況。目前在多倫多已建好但尚未在市場(chǎng)上被買(mǎi)家吸收的柏文數(shù)量，達(dá)到歷史高點(diǎn)，但CMHC認(rèn)為目前仍不存在建造過(guò)多的問(wèn)題。
CMHC也同時(shí)關(guān)注多倫多仍在建造中的柏文數(shù)量，因?yàn)檫@些柏文完工及進(jìn)入市場(chǎng)后，也會(huì)影響到庫(kù)存數(shù)量。CMHC將這兩個(gè)因素一起觀察，目前為止不能說(shuō)有問(wèn)題，但是作為一個(gè)提醒給建筑商和民眾，要密切注意柏文市場(chǎng)的供需情況，查看是否有建造過(guò)剩的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
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