上季新單位成交2112宗 萬錦成交升190% 905共管柏文暢旺
分析大多倫多地區(qū)共管柏文及租務(wù)走勢的報告柏文本地研究機(jī)構(gòu)Urbanation新近發(fā)表報告指出，由于適合小家庭又能負(fù)擔(dān)的指出房屋供應(yīng)缺乏，為了解決居住問題，共管更不少置業(yè)者轉(zhuǎn)而購買共管柏文單位，市場
加拿大28因而令這類市場熾熱，熾熱暢旺特別是地區(qū)905地區(qū)更為暢旺。
該報告稱，報告柏文今年首季905地區(qū)新的指出共管柏文單位成交量為2,112宗，銷售創(chuàng)新高。共管更參照地產(chǎn)數(shù)據(jù)的市場資料顯示，今年1月至3月，熾熱暢旺
加拿大預(yù)測買家在416地區(qū)搶購5,地區(qū)615間柏文單位，較去年同期上升32%，報告柏文成交量接近2012年首季的指出5,680個。
905地區(qū)銷情熾熱，共管更旺市售出的
加拿大28預(yù)測新柏文單位最多，達(dá)到716間，按年增長305%。連接多倫多以北的萬錦市，也有482宗成交，比一年前上升190%；密西沙加市在同期銷售225個單位，升幅110%。
上季度在905地區(qū)推出11個新盤，共2,343個單位，銷售情況活躍，至3月底已售出61%。416地區(qū)推出4個新盤，只有718個新柏文單位。
舊式柏文售價升8%
大多倫多地區(qū)新柏文單位的銷售指數(shù)上升3%，過去12個月至本年3月為止，每平方尺平均售價582元。二手柏文單位價錢相對廉宜，每平方尺平均價為何67元；舊式柏文單位售價上升較快，上季按年增長8%。
Urbanation高級副總裁希德賓認(rèn)為，愈來愈多買家無法承擔(dān)房價，轉(zhuǎn)而投向共管柏文市場，也是明顯的新趨勢。經(jīng)過多個季度銷售持續(xù)上升，未出售的單位回落至正常水平，促使有更多新盤推出市場。
他分析，多個新盤銷售情況理想，反映出在大多倫多地區(qū)可負(fù)擔(dān)的房屋尤為缺乏。由于市中心較少新盤推出市場，買家另選其他地區(qū)。
