稅局叫停布萊克 1650萬出售豪宅
前傳媒大亨布萊克（Conrad Black）名下位于多倫多跑馬徑（Bridle Path）的加拿叫停豪宅交易，近來一直是大稅傳媒關注的焦點。在神秘買家以低于叫價500萬的局萬出1,650萬元下單后，近日該交易又現波折，前傳被加拿大稅務局（CRA）指欠稅約1,亨布500萬元而出面截停。
前傳媒大亨布萊克（Conrad Black）
據《環球郵報》報道指，萊克
加拿大28預測加拿大稅務局于5月6日叫停了這筆交易，售豪原因是加拿叫停布萊克尚欠1,500萬元的入息稅，因此稅務局對該物業設置了兩筆置留權（Lien），大稅一筆是局萬出欠加拿大稅務局12,307,717.15元的稅款未付，二是前傳根據美加稅務協議，CRA代表美國國稅局征收欠稅2,亨布771,196.84元，兩筆相加約1,萊克500萬元。
布萊克指稅局荒謬
布萊克不服加拿大稅務局的售豪裁定，在寫給《環球郵報》的加拿叫停電郵中稱，稅務局的決定很荒謬，他還表示要法律解決，而在該物業的Title上也有一些問題，即未經某人的
加拿大28允許該物業不能出售。
另據加通社之前報道，布萊克在今年3月初曾打算拍賣他位于Bridle Path社區26 Park Lane Circle 的23,000平方呎的豪宅。該物業當時網上估價2,180萬元。然而拍賣在開始前突然取消，因已有神秘富豪搶先出價。
根據多重電腦放盤系統（the Multiple Listings Service，MLS）的訊息，該物業比叫價低500萬元售出，3月21日完成交易。
加拿大預測一名未透露姓名買家買下這棟豪宅，售價為1,650萬元，據悉在上述成交過程中，布萊克和他的作家妻子與買方達成協議，夫妻可以作為租客繼續住在該幢物業內，售出合同中包括了租回協議。
該豪宅面積達到2,137平方米，附帶2.7公頃的庭院草坪，大屋內有9個臥室，11個洗手間，兩個兩層樓的圖書館，一個傭人房，一個客人公寓，室內泳池，一個桌球室和一個冥想用小教堂。
核查有無留置欠房貸 皆為律師常規工作 前傳媒大亨布萊克房產交易的一波三折，不免令人好奇買屋時買主如何才會知道該屋有無被留置（lien）﹖如果不知或無查核，是否經紀失職？
有豐富地產交易經驗的律師秦怡敬向本報記者表示，查房屋有無留置和Title的問題，都是律師的責任，與地產經紀無關，只有在買賣雙方簽了Offer后、正式交割前，往往會留出一段時間（時間長短以雙方協議為準），通常是2至3周或一個月。這段時間內，買家會請律師核查有關該房地產一切問題，其中核查有無留置和欠房貸等，都是律師必做的常規操作。
秦怡敬強調，買家的律師有很多工作要做，但有時客人向律師提出，該物業內的爐頭、洗衣機等有問題，這便不是律師要查的問題，因為這是買房子，不是買家具，律師只追查跟不動產有關的所有涉及金錢的問題。
她還表示，類似布萊克這種情況并不是常發生，而且現在房地產價格高漲，欠房貸的情況不多，在房地產價格處于高位時，常會發生房子價值甚至低于房貸的情況，那樣一來，房主還要自己貼錢付清房貸才能賣房。
另外，有不愿透露姓名的資深地產經紀對本報表示，房屋是否有留置和欠錢的情況，地產經紀確實無從得知，這是律師的職責，然而地產經紀也不是完全無關，好的地產經紀會在寫offer時，將保護客戶的條款寫好，不是像現在的市場上，一些客人只圖便宜，請的經紀所寫的offer其實是“一塌糊涂”。
