在我國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)配送研究會(huì)帶領(lǐng)下，新春物聯(lián)云倉(cāng)《中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》已經(jīng)連續(xù)公布六期，第期動(dòng)態(tài)今天都是年月進(jìn)到2019年新春公布第一期。《報(bào)告》根據(jù)對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)開(kāi)展歸納、中國(guó)梳理，通用全方位體現(xiàn)我國(guó)主要物流樞紐城市的倉(cāng)儲(chǔ)加拿大預(yù)測(cè)倉(cāng)庫(kù)設(shè)備房租能力和閑置狀況，反映通用性倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)的物流供求變化規(guī)律，匯總市場(chǎng)發(fā)展的市場(chǎng)規(guī)律，預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)發(fā)展趨向，報(bào)告根據(jù)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)布有效項(xiàng)目投資給予依據(jù)，新春下列是第期動(dòng)態(tài)中文報(bào)告全篇(詳細(xì)超清雙語(yǔ)教學(xué)PDF版請(qǐng)至物聯(lián)云倉(cāng)免費(fèi)下載)。物聯(lián)云倉(cāng)持續(xù)以往《報(bào)告》成效，年月不斷發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析范疇，中國(guó)提升倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)剖析，通用公布《2019年1月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》。2019年1月，物聯(lián)云倉(cāng)全國(guó)各地線上倉(cāng)庫(kù)面積新增加393萬(wàn)㎡，占地面積超2.58億㎡，較2018年12月提高1.54%;線上可租總面積超3,加拿大28預(yù)測(cè)955萬(wàn)㎡，較2018年12月提高3.66%。庫(kù)房網(wǎng)絡(luò)資源遮蓋32個(gè)省份，201個(gè)城市，5,800個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2019年1月我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備房租水準(zhǔn)。

全國(guó)性30個(gè)城市庫(kù)房均值房租為26.99元/㎡·月，環(huán)比上漲0.71%。在其中，華南、華東區(qū)庫(kù)房均值房租仍高過(guò)華北地區(qū)、華中、華西地區(qū)。和上月對(duì)比，華南、華北地區(qū)、華西地區(qū)庫(kù)房均值房租小幅度增漲，上漲幅度分別是2.71%、0.97%、0.65%;華北地區(qū)庫(kù)房均值房租小幅度降低，加拿大28跌幅為1.22%;華東區(qū)房租起伏并不大，上漲幅度為0.26%。

從總體上，北京市、上海市、深圳市倉(cāng)庫(kù)租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于別的城市，均值房租在40元/㎡·月之上。在其中，北京市、上海倉(cāng)庫(kù)均值房租起伏并不大;深圳市受元旦節(jié)、新春佳節(jié)等節(jié)日危害，公司積極主動(dòng)補(bǔ)貨，特別是服飾、家用電器、快速消費(fèi)品、農(nóng)副食品等有關(guān)公司對(duì)庫(kù)房要求擴(kuò)大，帶動(dòng)倉(cāng)庫(kù)租金快速上漲(增長(zhǎng)幅度已經(jīng)超過(guò)10%)。深圳市規(guī)劃國(guó)土委各自于2018年12月、2019年1月公布《深圳市城市整體規(guī)劃要求和規(guī)則》《深圳市扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用的管理規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》，修改了物流倉(cāng)儲(chǔ)用地建筑容積率限定，這些都代表著，2019年深圳市在倉(cāng)儲(chǔ)物流土地資源利用、倉(cāng)庫(kù)管理建設(shè)上將放開(kāi)管控，可有效改善倉(cāng)儲(chǔ)用地焦慮不安難點(diǎn)。

蘭州市、石家莊市、太原市、南昌市倉(cāng)庫(kù)租金稍低于別的城市，均值房租在20元/㎡·月下列。在其中，石家莊市、太原市房租起伏并不大;由于新春佳節(jié)鄰近，公司積極主動(dòng)壓貨以便市場(chǎng)銷售，另外受一部分貨運(yùn)物流公司停止運(yùn)營(yíng)危害，庫(kù)房需求強(qiáng)烈，蘭州市庫(kù)房均值房租有小幅度增漲(增長(zhǎng)幅度為5.85%)。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖一。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖二。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖三。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖四。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖五。

2019年1月我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備出租率狀況。

全國(guó)性30個(gè)城市庫(kù)房均值出租率為12.22%，環(huán)比上漲0.44%。在其中，華東區(qū)庫(kù)房出租率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于別的四個(gè)區(qū)服。和上月對(duì)比，華中、華南、華東區(qū)庫(kù)房出租率有小幅度增漲(上漲幅度分別是2.96%、0.31%、0.14%)，華西、華北地區(qū)庫(kù)房出租率有小幅度下滑(減幅分別是0.50%、0.11%)。

庫(kù)房出租率**的城市為重慶市、南昌市、昆明市，均超26%。和上月對(duì)比，昆明市庫(kù)房出租率基本沒(méi)有變化;重慶市倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間處于供過(guò)于求情況，庫(kù)房出租率持續(xù)上升，持續(xù)上個(gè)月上升趨勢(shì);南昌市庫(kù)房網(wǎng)絡(luò)資源不斷相對(duì)性充裕，庫(kù)房出租率長(zhǎng)時(shí)間處于上位，加上，1月一部分工廠相繼停產(chǎn)，造成倉(cāng)庫(kù)租賃要求明顯下降，出租率有一定的增漲。

庫(kù)房出租率**低城市為蘇州市、無(wú)錫市、嘉興市，均小于5%。相比上個(gè)月，蘇州市、嘉興市庫(kù)房出租率基本沒(méi)有變化;受新春佳節(jié)公司租倉(cāng)補(bǔ)貨危害，無(wú)錫市出租率有小幅度下滑，減幅約3.35%。

庫(kù)房出租率起伏**的城市為長(zhǎng)沙市，較上月增漲約11.36%，最近長(zhǎng)沙市對(duì)一部分陳舊批發(fā)價(jià)市場(chǎng)開(kāi)展動(dòng)遷，庫(kù)房要求明顯下降，與此同時(shí)，1月有一部分新創(chuàng)建庫(kù)房資金投入市場(chǎng)，例如萬(wàn)緯、平安不動(dòng)產(chǎn)、嘉里大通、寶灣等，造成庫(kù)房出租率持續(xù)前幾個(gè)月上升趨勢(shì)。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖六。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖七。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖八。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖九。

*信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

圖十。

表：全國(guó)性30個(gè)城市均值租金和出租率一覽表。

信息來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)。

我國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)配送協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介：國(guó)內(nèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)配送研究會(huì)前身為1995年經(jīng)原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部審核、在國(guó)家民政部登記注冊(cè)的我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流研究會(huì)，2016年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)資委審核、國(guó)家民政部審批，改名為我國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)配送研究會(huì)，是國(guó)內(nèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)非盈利性社會(huì)團(tuán)體。目前冷鏈運(yùn)輸、綠色物流、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、金融業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流、中草藥材倉(cāng)儲(chǔ)物流、自助倉(cāng)儲(chǔ)、關(guān)鍵技術(shù)與工程服務(wù)、外包裝與單元化物流、智能物流、家居物流等11個(gè)子公司。研究會(huì)以加速中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域智能化、推動(dòng)現(xiàn)代物流業(yè)的高速發(fā)展為理念，更加注重各種物流倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施規(guī)劃、各種物流配送中心發(fā)展趨勢(shì)、倉(cāng)配一體化服務(wù)和技術(shù)革新等進(jìn)行政策研究、行業(yè)規(guī)范與自我約束、標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行、信息統(tǒng)計(jì)、資源優(yōu)化配置、專業(yè)培訓(xùn)、會(huì)議交流等。

物聯(lián)云倉(cāng)介紹：物聯(lián)云倉(cāng)是通過(guò)四川物聯(lián)億達(dá)科技公司上線的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)平臺(tái)，于2015年10月發(fā)布，關(guān)鍵給予倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)配一體、庫(kù)房物資供應(yīng)、庫(kù)房技術(shù)性等工作。物聯(lián)云倉(cāng)希望通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)平臺(tái) 云端應(yīng)用 線下體驗(yàn)的形式，為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)完成**、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、快速地轉(zhuǎn)型發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)支撐點(diǎn)。