加拿大的加拿進(jìn)行建造經(jīng)濟(jì)計(jì)劃正在幫助加拿大人為首次置業(yè)進(jìn)行儲(chǔ)蓄，并更快地建造更多合作住宅
近日，大幫加拿大副總理兼財(cái)政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)閣下和住房、助加置業(yè)住宅基礎(chǔ)設(shè)施與社區(qū)部長肖恩·弗雷澤(Sean Fraser)閣下宣布，首次自 2023 年 4 月 1 日以來，儲(chǔ)蓄已有 30 多萬加拿大人開設(shè)了免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶，并更
加拿大預(yù)測網(wǎng)站飛飛這使他們更有能力儲(chǔ)蓄首付款。快地
免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶允許加拿大人每年為其首套住房支付最高 8000 加元(終身最高限額為40000 加元)。更多為幫助加拿大人實(shí)現(xiàn)其儲(chǔ)蓄目標(biāo)，合作免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶的加拿進(jìn)行建造供款可在年度所得稅申報(bào)表中減稅，就像注冊退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃(RRSP)一樣。大幫此外，助加置業(yè)住宅與免稅儲(chǔ)蓄賬戶(TFSA)一樣，首次
加拿大28開獎(jiǎng)結(jié)果走勢參考用于購買第一套住房的儲(chǔ)蓄取款(包括供款的任何投資收入)也無需納稅。入賬免稅，并更出賬免稅。
為了最大限度地提高 2023 年的報(bào)稅扣除額，免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶的供款必須在 2023 年 12 月 31 日前支付。繳款也可以結(jié)轉(zhuǎn)到以后的
加拿大28最長火車納稅年度扣除。
為了更快地建造更多房屋，副總理和住房部長還宣布，已撥款 7100 萬加元，用于幫助魁北克省、不列顛哥倫比亞省、安大略省和新不倫瑞克省建造和維修 1600 多所合作建房，包括通過經(jīng)濟(jì)適用房基金。
這包括:? 魁北克省 1,004 處住宅;? 不列顛哥倫比亞省 422 處住宅;? 安大略省 132 處住宅;以及,? 新不倫瑞克省 102 處住宅。
11 月 21 日出臺(tái)的《2023 年秋季經(jīng)濟(jì)報(bào)告》推進(jìn)了政府的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，通過新的投資來更快、更多地建造房屋,包括合作建房。其中包括向經(jīng)濟(jì)適用房基金追加 10 億加元,該基金將支持非營利組織、合作組織和公共住房提供商在 2028 年前新建 7000 多套住房。秋季經(jīng)濟(jì)報(bào)告還包括向公寓建設(shè)貸款計(jì)劃增資 150 億加元,這將支持在加拿大各地增建 3 萬多所新住宅。
下面舉例說明免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶如何幫助加拿大人儲(chǔ)蓄首套首付:
? 奧利維亞和阿米拉正在安大略省尋找第一套住房。她們每人每年在免稅首次置業(yè)儲(chǔ)蓄賬戶中最多存入 8000 加元，報(bào)稅時(shí)可從收入中扣除。他們兩人的收入都在 7 萬至 10 萬加元之間，這意味著他們的免稅首次置業(yè)儲(chǔ)蓄賬戶每存入 100 加元，就能節(jié)省 20.5 加元的聯(lián)邦稅，每年可獲得 1640 加元的聯(lián)邦退稅。
? 經(jīng)過五年的儲(chǔ)蓄，奧利維亞和阿米拉總共擁有 90,000 加元(包括 10,000 加元的投資收益)，可以免稅提取，用于支付首套住房的首付款。在五年的時(shí)間里，他們將總共享受到 18,450 加元的聯(lián)邦稅收減免，以及近 8,000 加元的省級(jí)稅收減免。
? 他們用免稅首套住房儲(chǔ)蓄賬戶作為 15% 的首付款，獲得了按揭貸款資格，并以 60萬加元的價(jià)格購買了自己的首套住房。
? 奧利維亞和阿米拉在購買第一套住房后報(bào)稅時(shí)，將通過首次購房者稅收抵免 (First-Time Home Buyers' Tax Credit) 額外獲得 1500 加元的聯(lián)邦稅收減免。
