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仲量聯(lián)行近日公布上半年度重慶物業(yè)管理市場調(diào)研報(bào)告，重慶質(zhì)物結(jié)果顯示，對優(yōu)因?yàn)槠嚬I(yè)和電商快速擴(kuò)大，流倉重慶優(yōu)質(zhì)電商物流要求強(qiáng)悍。儲需仲量聯(lián)行分析認(rèn)為，求強(qiáng)加拿大預(yù)測伴隨著國內(nèi)電商的重慶質(zhì)物加拿大28預(yù)測迅速發(fā)展，及其最近重慶很多車輛及配套項(xiàng)目的對優(yōu)陸續(xù)建成投產(chǎn)或投產(chǎn)，市場對優(yōu)質(zhì)非保倉庫的流倉需要繼續(xù)升溫。因?yàn)槟曛畠?nèi)現(xiàn)階段暫時(shí)沒有最新項(xiàng)目進(jìn)入市場，儲需而大多數(shù)原來倉儲物流內(nèi)容進(jìn)行租賃戶更新調(diào)節(jié)，求強(qiáng)銷售市場凈吸納量及出租率短時(shí)間展現(xiàn)比較大起伏。重慶質(zhì)物2013年上半年度，對優(yōu)重慶優(yōu)質(zhì)非保倉庫具體出租率為7.6%，流倉加拿大28與往年同比增加升高1.5％，儲需但仍然歸屬于較低的求強(qiáng)水準(zhǔn)上。與些一起，重慶優(yōu)質(zhì)非保倉庫租金不斷平穩(wěn)上漲。繼一季度租金同比上漲0.3%以后，2013年**一季度，優(yōu)質(zhì)非保倉庫租金穩(wěn)步增長，同比上漲1.2%。2013年上半年度均值租金做到27.5元/平米/月。

數(shù)據(jù)分析報(bào)告稱，重慶物流園區(qū)將來新增項(xiàng)目將為外環(huán)線方位擴(kuò)大，租金將維持穩(wěn)步增長趨勢。將來新增加供貨主要體現(xiàn)在外環(huán)高速附近亦可方便快捷抵達(dá)外環(huán)高速的地區(qū)，如巴南公路物流產(chǎn)業(yè)基地、空港工業(yè)園、魚復(fù)工業(yè)園區(qū)、鐵路物流產(chǎn)業(yè)基地等。伴隨著將來2年之內(nèi)重資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)非保倉庫相繼進(jìn)入市場，現(xiàn)階段需求量很高的市場現(xiàn)狀將得到緩解，房地產(chǎn)商招商合作工作壓力提升，預(yù)估租金增速都將隨著變緩。